Предлагаемый участок лесных угодий размером в 40 га находится приблизительно в 12 километрах на северо-восток от Рузы, на правом берегу реки Переволочня (левый приток Озерны) у деревни Стрыгино.

Деревня Стрыгино, рядом с которой находится лесной участок, расположена в восточной части Рузского района, примерно в 12 километрах на северо-восток от старинного небольшого города Рузы, на правом берегу запруженной небольшой реки Переволочня (левый приток Озерны). Площадь образовавшегося замечательного пруда составляет более 20 га. Ближайшие населённые к деревне пункты — Аннино, расположенное на другом берегу реки, и Петряиха — в 1,5 км на север. Аннино и Стрыгино соединяет каменный мост. Все три небольших населенных пункта находятся у естественных прудов в окружении смешанных лесов.

К участку проложена дорога, рядом по границе имеется электричество, а в 1 км проходит газ. Так что с подключением коммуникаций при начале строительства проблем не возникнет. Место отлично подходит для базы отдыха или загородной усадьбы.

Инфраструктура

Деревня Аннино известна одним из древнейших Храмов Подмосковья времен Великого Князя Донского и частично сохранившейся старинной княжеской усадьбой. Вся необходимая социальная и коммерческая инфраструктура находится в городе Руза.

Город известен не только ансамблем старинных храмов, но и самым большим в Подмосковье Дворцом водных видов спорта. Здесь проходят многие российские и международные соревнования, также это и крупнейшая концертная площадка в Рузе. А любители активного отдыха всегда могут найти во дворце занятие по душе: позаниматься в бассейне или в одном из спортивных залов. При спортивном комплексе открыт медицинский восстановительный центр. В городе работают гимназия и общеобразовательная школа, поликлиника и районная больница, кинотеатр и творческий центр, парк отдыха «Городок». В Рузе расположен и один из старейших подмосковных краеведческих музеев с богатой коллекцией экспонатов.

Поблизости от деревни Стрыгино находится Табловский рыбпромхоз. На его прудах разрешена платная рыбалка на ценные породы: форель, осетра, стерлядь. В водах Озернинского водохранилища, как и в Петряихнинских прудах водится и немало других рыб: щуки, сомы, лещи, плотва, окуни.

Ландшафт

Участок расположен в живописном тихом месте вдоль водоема. На его территории есть и грибной лес, и сказочное небольшое поле. Северная часть «рузской Швейцарии» считается наиболее экологически благоприятной местностью. Воздух не отравлен испарениями от промышленных предприятий, а воды многочисленных рек и озер чисты от загрязнений, вызванных ядовитыми сбросами. Летом здесь раздолье для рыбаков и грибников, а зимой для любителей лыжных прогулок. Ландшафт участка радует в любое время года; летом буйной зеленью и водной гладью, осенью разноцветной листвой деревьев, зимой серебряными от инея елками и соснами. Эти места наполнены особой энергетикой, дающей положительный заряд от общения с прекрасной природой.

Как добраться

Участок находится в 75 км от МКАД по скоростному Новорижскому шоссе, время в пути на машине около 50 минут. Съезд с магистрали в районе Троицы, к участку почти до конца ведет асфальтированная дорога.

Добраться до Стрыгино из столицы можно и на автобусе. Сначала нужно доехать от метро «Тушинская» до Рузы и далее рейсовым автобусом до Аннино. Дорога займет около 2,5 часов.

Цена предложения

Цена за одну сотку земли составляет 45 000 руб. Для потенциальных покупателей предусмотрены скидка и рассрочка.